2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
荒川区
130.5万円/㎡
前年比+29.5%
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リヴシティ日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
8,240万円
145.2万円/㎡
4,605
7,028
9,452
11,875
AI査定結果
推定相場価格
8,240万円
145.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,028万円〜9,452万円
123.8万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月14日
リヴシティ日暮里
7,800万円（137.4万円/㎡）/ 9階 / 56.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は148.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 7,800万円 | 137.4万円 | 9階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 7,800万円 | 152.2万円 | 9階 | 51.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/05 | 5,000万円 | 195.6万円 | 2階 | 25.56㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/12/12 | 7,580万円 | 133.6万円 | 10階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 12,000万円 | 195.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 9,980万円 | 162.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,670万円 | 104.1万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 2,670万円 | 104.1万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は120.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 7,800万円 | 137.4万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/27 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,380万円 | 128.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 8,280万円 | 129.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/08 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,698万円 | 135.2万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 5,999万円 | 111.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 6,180万円 | 111.8万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/19 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,500万円 | 106.3万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 6,200万円 | 113.7万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 136.4万円 | 45.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,480万円 | 139.1万円 | 53.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、荒川区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.4万円）は荒川区の平均と比較して5.3%割高です。
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